V skladu z rusko zakonodajo ima vsak mladoletni otrok pravico biti lastnik nepremičnine. Oseba kadar koli potrebuje stabilnost, zato mnogi starši raje vlagajo svoj kapital v nepremičnine in kupujejo otroka, da otrok v prihodnosti ne bo imel finančnih težav.
Navodila
Korak 1
Lastnik stanovanja je lahko vsak otrok, ki ni dopolnil polnoletnosti. Samo odločiti se morate, kateri način je najbolj primeren za vašo družino: kupiti stanovanje in sestaviti kupoprodajno pogodbo za otroka, podedovati, podariti ali se odpovedati svojemu deležu privatizacije v njegovo korist? Upoštevajte vse svoje možnosti.
2. korak
Privatizirajte javna stanovanja. Vaš otrok bo samodejno prejel svoj delež in postal polnopravni lastnik stanovanja enako kot drugi udeleženci v tem procesu privatizacije.
3. korak
Nakup nepremičnine in jo takoj vknjižite v polno, stoodstotno lastništvo mladoletnika.
4. korak
Podarite otroku stanovanje ali drugo nepremičnino. V tem primeru dokumente za otroka po zakonu podpiše njegov zastopnik: skrbnik, starš, posvojitelj. Mladoletnik postane suvereni lastnik stanovanja, ki mu je bilo podarjeno, in bo z njim lahko razpolagal po nastopu večine. Za sestavo donatorske pogodbe boste poleg vaše želje potrebovali tudi potrdilo davčnega inšpektorata ustaljenega obrazca o odsotnosti davčnih zaostankov v zvezi z donacijo.
5. korak
Naredite oporoko za otroka. Ruska zakonodaja predvideva dve vrsti dedovanja: otroci neposredno dedujejo starševsko lastnino ali po oporoki. Tu pa morate vedeti, da v skladu z zakonodajo, če imate več otrok in se odločite, da boste stanovanje podarili le enemu otroku, lahko preostali del tudi zahtevajo. Ko sestavljate oporoko, se prepričajte, da sorodniki ali znanci vedo za njen obstoj. V nasprotnem primeru se preprosto ne bo odprl in vaša zadnja volja ne bo izpolnjena.
6. korak
Vsak od teh načinov bo otroku omogočil, da postane lastnik stanovanja. In starost tukaj ni pomembna. Lahko uporablja in poseduje lastnino, vendar jo lahko preproda ali podari - taka pravica se bo pojavila šele pri osemnajstih letih.
7. korak
Vse transakcije z lastnino do polnoletnosti otroka je dovoljeno opravljati samo z dovoljenjem skrbništva in skrbništva. S prodajo ali zamenjavo stanovanja ne boste mogli kršiti in kršiti njegovih pravic.
