Preregistracija stanovanja ali deleža življenjske površine za otroka je poenostavljena od januarja 2006 zaradi odprave davka na darovanje premoženja. V zvezi s tem je lažje in ceneje znova prijaviti stanovanje za otroka z donacijami. Toda kljub temu je sam postopek preregistracije precej zapleten, saj zahteva veliko časa.
Navodila
Korak 1
Za ponovno registracijo stanovanja ali deleža bivalnega prostora za odraslega otroka morate najprej zbrati paket potrebnih dokumentov, in sicer:
• potrdilo o lastništvu stanovanja;
• pogodba o privatizaciji ali kupoprodaja;
• potrdilo ZTI o ocenjeni vrednosti stanovanja;
• potrdilo davčnega urada v primeru, da je bilo stanovanje, ki je bilo ponovno izdano, predhodno preneseno na lastnika z dedovanjem ali po darilni pogodbi;
• izpisek iz osebnega računa;
• potrdilo o sestavi družine;
• potrdilo o odsotnosti dolga za komunalne storitve.
2. korak
V primeru, da je bila v stanovanju predhodno izvedena prenova, je treba od stanovanjske organizacije predložiti dokumente, ki potrjujejo zakonitost izvedene prenove. Če prenova v stanovanju ni legalizirana, je zbiranje dokumentov težje. V tem primeru se je treba obrniti na stanovanjsko organizacijo, da ustrezno uredite prenovo stanovanja.
3. korak
Po zbiranju celotnega paketa dokumentov se morate za sestavo pogodbe o donaciji obrniti na notarja. Pri sestavljanju donatorske pogodbe morata biti navzoča lastnik stanovanja in otrok, ki mu stanovanje prepisujemo.
4. korak
Paket dokumentov in pogodba o donaciji, podpisana v prisotnosti notarja, se predložijo v evidenco oddelku Zvezne službe za registracijo na kraju, kjer je bilo stanovanje ponovno registrirano, da se legalizira otrokovo lastništvo.
5. korak
Če je stanovanje ponovno izdano za mladoletnega otroka, mora biti za sprejem darila v zgornjem paketu dokumentov priloženo pooblastilo otroka samega. Ker pa je otrok mladoleten in sam ni upravičen izdati takšnega pooblastila, to lahko storijo ožji sorodniki, na primer babica. V skladu s tem bo babica nadaljevala postopek ponovne prijave stanovanja za mladoletnega otroka in v imenu otroka sprejela stanovanje kot darilo.
6. korak
V primeru, da je stanovanje v skupni lasti dveh zakoncev, bo za ponovno registracijo stanovanja ali deleža bivalnega prostora za otroka potrebno soglasje enega od zakoncev.
